Почему это плохая идея — съехать на время Trennungsjahr из семейного жилья в дорогую арендную квартиру?🏠💰

В нашей практике такую ошибку чаще допускают мужчины.

Супруг снимает себе жильё в центре, рассчитывая, что арендная плата – это его необходимые личные потребности. И они по-любому вычитаются из дохода при расчёте алиментов на детей и на жену. Значит, чем больше он отдаст за аренду, тем меньше заплатит на содержание жене. А за старую квартиру пусть сама платит — она же там осталась🤷

Почему это – «классическая ловушка»?

При расчёте Trennungsunterhalt (содержания на период раздельного проживания) учитывается «чистый доход», а не то, что осталось «после красивой жизни». Суд исходит из того, что у каждого есть некий разумный «Wohnkostenanteil» (примерно 20–25% от чистого дохода). Снял супруг пентхаус за 2500 € при зарплате 4000 €? Суд посчитает по нормативу, а излишек — проблема и расходы супруга.

И ещё один очень неприятный момент – за старую квартиру, скорее всего, платить будет тоже он. И вот почему:

✔️Если договор аренды на двоих, то когда не заплатит жена, арендодатель придёт к супругу. Солидарная ответственность.

✔️Даже если договор только на супруга — расторгнуть его в одностороннем порядке во время Trennungsjahr очень сложно, особенно если там живёт супруга (и тем более – дети).

✔️Если жена в декрете, работает на пол-ставки или вообще не работает — суд обяжет обеспечивать ей привычный уровень жизни (ehelicher Lebensstandard). А «привычный» — это та самая квартира, в которой жили супруги.

Итог: супруг платит за две квартиры – за свою шикарную и ту, где живёт жена. Плюс алименты на жену и детей. Так легко можно «уйти в минус»😧➖

Разумеется, ситуация может быть зеркальной, если в семье больше зарабатывает супруга и именно она съезжает в дорогостоящую квартиру.

✅ Так что сначала – к адвокату по семейному праву.

Например, вы можете обратиться за консультацией к экспертам из @LegalTaxExpertise.

И только потом – съезжать.

✅ И лучше снять на период Trennungsjahr «скромное» жильё — это и для бюджета, и для суда выглядит разумно.